1968〜1978年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+7.9%
高槻市
31.1万円/㎡
前年比+13.1%
高槻グランドハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,757万円
38.3万円/㎡
929
1,481
2,032
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,032万円
32.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
高槻グランドハイツ
1,580万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,998万円 | 43.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/07 | 1,998万円 | 43.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 36.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/26 | 2,098万円 | 45.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,198万円 | 47.9万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,298万円 | 50.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,398万円 | 52.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,498万円 | 54.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 26.1万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 36.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,080万円 | 29.0万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,199万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 23.5万円 | 4階 | 45.9㎡ | 3K | 西 |
| 2024/02/20 | 2,190万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,199万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 30.4万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,820万円 | 32.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/05 | 2,390万円 | 36.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,400万円 | 21.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,480万円 | 34.6万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,490万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,880万円 | 33.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,998万円 | 43.5万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/29 | 2,280万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 高槻グランドハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/05/03 | 高槻センチュリーマンション 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 197戸 | RC |
| 2023/08/25 | 高槻第2コーポラス 高槻市南芥川町 | 高槻駅7分 | 1,450万円 | 32.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 169戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、高槻市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は高槻市の平均と比較して10.6%割高です。